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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[武汉]开发商的广告与实际情况不符能否请求赔偿?
问题内容：开发商的广告与实际情况不符能否请求赔偿? | | | | 名称: 夜曲 级别: 副经理 | | 提问时间: 2008-05-13 16:17:17 | 悬赏分: 0分  |
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如果想追究开发商本身广告上的虚假责任，就应当把广告的内容明确的写在合同里，如果开发商没有按照合同里的约定履行义务，肯定就要追求房地产开发商的违约责任。如果没有写到，作为购房者很难追究他的违约责任，而是工商管理部门追究他的虚假广告的行政责任。
二手房房价如何评估 有哪些方法和原则?
http://ask.wh.allfang.com/200805/10722.html
价格评估常用的方法有成本法和市场比较法。
成本法是按建造房屋实际所需的各项费用来计算某一房地产的价格。
市场比较法是比较流行的一种评估方法，就是用近期内已知或已经发生的交易实例，从中选用地段、房屋状况相近的房地产，将之与需要评估的房地产进行比较，先得出一个初步的价格。由于完全相同的房地产是没有的，即使是非常类似的房地产，也会受成交日期、区域、环境等因素影响而要再进行修正，最后确定出一个比较合理的价格。
| | | | 名称:花语季 级别: 试用 | | | 回答时间:2008-5-19 16:2:7 |
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